1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。
2、房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。在房屋买房、房屋赠与和房屋交换时应缴纳契税。根据计算房屋契税的基准不同，可以分为三类：按成交价格计算。
3、契税是不动产发生转移时，产权承受人征收的一种财产税。契税的缴纳范围比较广，一般包括赠与与交换的费用，房屋交换、买卖的费用，土地使用权出售的费用等等。
4、在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
1、应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。联通合并以出让方式承受土地的情况相对简单，以补缴的土地出让金和其他出让费用直接计算即可。 2、（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 3、契税取消了吗***契税没有取消，但是出台了一系列的优惠政策：***一般规定***国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。 比方说，我们购买房产时支付的房款总额是3270000.同时房产交易适用的契税税率是1%，增值税税率为9%。 契税缴纳标准***140平米以下普通住宅5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。印花税：0.05***银行按揭费用：其中抵押登记费80元/户、权证印花税：5元/户、财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。 第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率5%。 法律主观：上海房产税征收标准相关内容如下：计税依据：住房市场交易价格的70%。税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。 我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。登记费个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。 1、(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。 2、无偿划转资产通常涉及到企业所得税、营业税、土地增值税、契税、增值税和印花税等税种的处理。******必须缴纳企业所得税******无偿划转在税法上要缴纳企业所得税。 3、资产划转对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税。 4、行政事业单位国有资产划转一般不纳税。资产划转不属于营业税征税范围。资产划转不属于土地增值税征税范围。受让划转资产免征契税。资产划转属于投资行为不缴纳企业所得税。资产划转不缴纳印花税。 5、政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税。 1、买新房税费情况如下：契税：买房子时，买方按估价额1%-3%缴纳，90平米内缴纳1%的首次购房，90平方-144平米且首次购买按5%缴纳，超过144平方米，首次购房者缴纳按3％缴纳。 2、您好，很高兴为您解答国际科技大厦商铺小区相关问题。国际科技大厦商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 3、您好，很高兴为您解答亲仁里小区相关问题。亲仁里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。亲仁里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。 法律主观：下列情况免契税：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。 ABE三项，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；但非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 公益性质的住房产权过户：住房产权过户时如果是供保障性住房、公租房以及符合国家规定的保障型住房中，其过户不需要缴纳契税。***受赠房产：赠予不动产的行为，不需要缴纳契税。 本文转载自互联网，如有侵权，联系删除